Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku

Przegląd, konserwacja i roboty
budowlane w zarządzanym budynku

Opracowanie jest wszechstronnym i szczegółowym omówieniem zagadnień dotyczących utrzymania zarządzanych budynków w dobrym stanie technicznym i licznych obowiązków w zakresie zapewnienia bezpiecznego użytkowania tych budynków. Czytelnik odnajdzie tu wskazówki co do prawidłowego w rozumieniu prawa budowlanego przeprowadzania okresowych kontroli budynku i organizowania procesu budowlanego, jak też ważne wytyczne właściwego zawierania i rozliczania umów, w tym umów o roboty budowlane.

W publikacji przedstawiono całokształt zagadnień związanych z przepisami prawa budowlanego i przepisami techniczno-budowlanymi, jak też regulacjami: prawa ochrony środowiska, ustawy o ochronie przeciwpożarowej, ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o dozorze technicznym. W tym zakresie scharakteryzowano również wszystkie obowiązki inwestora w procesie budowlanym. Zaprezentowano także ujęcie cywilistyczne tematu: omówiono problematykę zamawiania robót budowlanych i wybierania najkorzystniejszej oferty, metody ustalania wynagrodzenia za roboty budowlane, zasady zawierania umów o roboty budowlane, w tym z generalnym wykonawcą, sposoby zabezpieczania należytego wykonania umowy, znaczenie prawidłowej dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, podstawy prawne odstępowania od umów, zasady odbioru i rozliczania robót. Opracowanie wzbogacono orzecznictwem Sądu Najwyższego i sądów administracyjnych oraz wyjaśnieniami Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Książka jest adresowana do właścicieli nieruchomości (osób fizycznych, osób prawnych, jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, wspólnot mieszkaniowych), jak również zarządców nieruchomości i osób zainteresowanych tą problematyką.